Estimation théorique
Impasse des Jonquilles,60590 Talmontiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Jonquilles,60590-Talmontiers indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutencourt (60097), comprenant 219 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 7 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 109 | 797 | 185000€ | 1697€ |
2020-01-30 | 6 | IMP DES ORCHIDEES | 5 | 67 | 939 | 200000€ | 2985€ |
2019-08-08 | 3 | CHE DU PLESSIS | 4 | 89 | 694 | 125000€ | 1404€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DU VAL D UN OEUF | 4 | 90 | 1011 | 145000€ | 1611€ |
2020-10-02 | 4 | CHE DU PLESSIS | 5 | 90 | 762 | 182500€ | 2028€ |
2022-03-08 | 1 | CHE DU PLESSIS | 4 | 106 | 719 | 210800€ | 1989€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DE FEUQUEROLLES | 5 | 120 | 900 | 233000€ | 1942€ |
2020-11-20 | 30 | RUE DE PARIS | 6 | 90 | 778 | 145990€ | 1622€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DU VAL D UN OEUF | 4 | 72 | 1269 | 125000€ | 1736€ |
2022-02-08 | 27 | RUE DE PARIS | 4 | 72 | 950 | 168000€ | 2333€ |
2022-01-27 | 25 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 107 | 189000€ | 2625€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU VAL D UN OEUF | 4 | 90 | 1074 | 190200€ | 2113€ |
2021-07-07 | 24 | RUE DE PARIS | 5 | 140 | 1216 | 225000€ | 1607€ |
2021-07-13 | 43 | RUE DE PARIS | 6 | 94 | 531 | 93500€ | 995€ |
2020-10-10 | 39 | RUE DE PARIS | 3 | 50 | 1060 | 75000€ | 1500€ |
2020-11-12 | 38 | RUE DUFOUR LEBRUN | 7 | 133 | 286 | 100000€ | 752€ |
2022-08-23 | 20 | RUE DE PARIS | 3 | 70 | 565 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-11 | 16 | RUE DE PARIS | 2 | 36 | 606 | 40000€ | 1111€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DE PARIS | 4 | 78 | 1011 | 168000€ | 2154€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DE PARIS | 4 | 67 | 795 | 83000€ | 1239€ |
2020-12-10 | 8 | RUE DE PARIS | 2 | 86 | 204 | 129000€ | 1500€ |
2021-02-22 | 23 | RUE DUFOUR LEBRUN | 5 | 131 | 887 | 275000€ | 2099€ |
2021-04-30 | 21 | RUE DUFOUR LEBRUN | 7 | 157 | 1006 | 223000€ | 1420€ |
2021-06-10 | 18 | RUE DUFOUR LEBRUN | 4 | 117 | 957 | 270000€ | 2308€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DUFOUR LEBRUN | 2 | 50 | 608 | 173000€ | 3460€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DE DIEPPE | 3 | 100 | 289 | 165000€ | 1650€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DE DIEPPE | 4 | 79 | 411 | 92000€ | 1165€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DE DIEPPE | 4 | 85 | 580 | 125000€ | 1471€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DUFOUR LEBRUN | 5 | 84 | 910 | 184000€ | 2190€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE DIEPPE | 3 | 100 | 407 | 119500€ | 1195€ |
2020-10-23 | 22 | RUE DE DIEPPE | 3 | 92 | 261 | 112000€ | 1217€ |
2022-08-05 | 17 | RUE DE DIEPPE | 5 | 150 | 705 | 225000€ | 1500€ |
2020-10-06 | 21 | RUE DE DIEPPE | 6 | 127 | 522 | 185000€ | 1457€ |
2020-10-19 | 7 | RUE BORDEAUX SALMON | 1 | 40 | 375 | 129500€ | 3238€ |
2023-06-13 | 7 | RUE BORDEAUX SALMON | 1 | 40 | 375 | 143200€ | 3580€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 44 | 260 | 75000€ | 1705€ |
2021-03-30 | 5 | RUE BORDEAUX SALMON | 3 | 55 | 470 | 111200€ | 2022€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DE L EGLISE | 7 | 230 | 1503 | 210000€ | 913€ |
2021-01-22 | 3 | RUE BORDEAUX SALMON | 1 | 105 | 1172 | 580110€ | 5525€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DES LANDES | 6 | 120 | 1310 | 222900€ | 1858€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DES LANDES | 3 | 68 | 793 | 201780€ | 2967€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DES FORQUEVAIS | 3 | 75 | 84 | 200000€ | 2667€ |
2021-10-25 | 15 | RUE DES LANDES | 3 | 50 | 255 | 138000€ | 2760€ |
2021-06-24 | 19 | RUE DES LANDES | 4 | 136 | 849 | 210000€ | 1544€ |
2019-11-19 | 14 | RUE DES FORQUEVAIS | 3 | 66 | 600 | 147000€ | 2227€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DES FORQUEVAIS | 3 | 66 | 600 | 179000€ | 2712€ |
2020-12-10 | 22 | RUE DES LANDES | 4 | 79 | 756 | 157000€ | 1987€ |
2021-10-21 | 29 | RUE DES LANDES | 3 | 62 | 296 | 150000€ | 2419€ |
2020-12-21 | 28 | RUE DES LANDES | 4 | 64 | 682 | 125000€ | 1953€ |
2021-06-24 | 34 | RUE DES LANDES | 5 | 94 | 637 | 209000€ | 2223€ |
2020-11-04 | 251 | LES COMMUNES NORD | 5 | 89 | 1110 | 215000€ | 2416€ |
2022-11-02 | 4 | IMP DU PUY | 5 | 135 | 3093 | 269805€ | 1999€ |
2023-04-27 | 7 | IMP DU PUY | 5 | 99 | 1110 | 187000€ | 1889€ |
2021-05-07 | 266 | LES COMMUNES NORD | 6 | 88 | 980 | 199000€ | 2261€ |
2022-04-26 | 47 | RUE DES LANDES | 4 | 166 | 2856 | 427550€ | 2576€ |
2020-08-05 | 2 | RUE DU PUITS | 5 | 150 | 3846 | 280000€ | 1867€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE LA MARE MOISELLE | 2 | 50 | 142 | 55000€ | 1100€ |
2022-08-10 | 31 | RUE DE SERIFONTAINE | 4 | 89 | 562 | 190200€ | 2137€ |
2022-02-25 | 20 | RUE DE SERIFONTAINE | 5 | 98 | 500 | 210500€ | 2148€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DE SERIFONTAINE | 4 | 91 | 383 | 150000€ | 1648€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU PUITS | 4 | 103 | 892 | 179000€ | 1738€ |
2022-07-13 | 2 | SEN DES JARDINS | 3 | 58 | 673 | 112200€ | 1934€ |
2020-05-19 | 29 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 77 | 424 | 166350€ | 2160€ |
2020-02-17 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 63 | 423 | 183000€ | 2905€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DE CHAMPIGNOL | 3 | 64 | 945 | 188600€ | 2947€ |
2020-02-13 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 556 | 92000€ | 1314€ |
2022-06-29 | 12 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 440 | 140000€ | 2692€ |
2020-08-24 | 23 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 91 | 394 | 165000€ | 1813€ |
2020-10-09 | 23 | GR GRANDE RUE | 7 | 156 | 662 | 254000€ | 1628€ |
2019-09-24 | 7 | RUE DE CHAMPIGNOL | 5 | 68 | 1048 | 105000€ | 1544€ |
2019-08-09 | 14 | GR GRANDE RUE | 1 | 102 | 871 | 165000€ | 1618€ |
2023-03-13 | 7 | SEN DES JARDINS | 1 | 15 | 210 | 37000€ | 2467€ |
2022-01-07 | 15 | RUE DE CHAMPIGNOL | 5 | 84 | 438 | 221550€ | 2638€ |
2021-08-17 | 17 | RUE DE CHAMPIGNOL | 6 | 95 | 370 | 128500€ | 1353€ |
2021-03-26 | 38 | RUE DU CLOS DE LA TOUR | 4 | 90 | 799 | 189000€ | 2100€ |
2019-06-19 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE | 2 | 52 | 685 | 60000€ | 1154€ |
2020-11-04 | 29 | RUE DU CLOS DE LA TOUR | 4 | 91 | 768 | 177500€ | 1951€ |
2022-07-06 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 384 | 190000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 27 | RUE DU CLOS DE LA TOUR | 4 | 86 | 786 | 174000€ | 2023€ |
2022-05-12 | 27 | RUE DU CLOS DE LA TOUR | 4 | 86 | 786 | 182000€ | 2116€ |
2021-08-12 | 14 | IMP DU BUQUET | 5 | 160 | 703 | 220000€ | 1375€ |
2021-08-31 | 9 | RUE DU TOUR DE VILLE | 3 | 70 | 540 | 160000€ | 2286€ |
2020-08-28 | 3 | IMP DU BUQUET | 4 | 92 | 755 | 179000€ | 1946€ |
2022-12-06 | 28 | RUE DU CLOS DE LA TOUR | 3 | 64 | 751 | 152200€ | 2378€ |
2020-01-22 | 28 | RUE DU CLOS DE LA TOUR | 3 | 64 | 751 | 160000€ | 2500€ |
2022-10-07 | 13 | IMP DU BUQUET | 4 | 81 | 740 | 194000€ | 2395€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DU BUQUET | 3 | 65 | 1309 | 188000€ | 2892€ |
2023-05-12 | 10 | RUE DU BUQUET | 3 | 51 | 1278 | 125000€ | 2451€ |
2019-08-28 | 17 | RUE DU CLOS DE LA TOUR | 4 | 89 | 742 | 157000€ | 1764€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DE L EMANCIPATION | 4 | 80 | 617 | 156892€ | 1961€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DE L EMANCIPATION | 4 | 80 | 530 | 78630.2€ | 983€ |
2020-02-14 | 21 | RUE DE L EMANCIPATION | 4 | 80 | 530 | 80184.8€ | 1002€ |
2022-08-04 | 7 | RUE DU BUQUET | 2 | 50 | 1287 | 170000€ | 3400€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DU MOULIN | 6 | 128 | 903 | 235000€ | 1836€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE LA CROIX D EPINE | 6 | 100 | 427 | 149500€ | 1495€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DU CLOS DE LA TOUR | 5 | 118 | 742 | 175000€ | 1483€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 90 | 1624 | 174600€ | 1940€ |
2022-12-29 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 687 | 226540€ | 1784€ |
2021-08-06 | 17 | RUE DE L EMANCIPATION | 4 | 64 | 711 | 95000€ | 1484€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DE L EMANCIPATION | 4 | 78 | 718 | 155000€ | 1987€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DE L EMANCIPATION | 6 | 99 | 700 | 178000€ | 1798€ |
2021-09-21 | 16 | RUE DE LA RAVINE | 6 | 103 | 793 | 222500€ | 2160€ |
2019-07-09 | 10 | RUE DE LA CORNAILLERIE | 4 | 84 | 752 | 130000€ | 1548€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DE L EMANCIPATION | 4 | 64 | 700 | 170000€ | 2656€ |
2019-08-19 | 73 | LES LONGS ARPENTS | 3 | 65 | 1508 | 181000€ | 2785€ |
2022-07-19 | 73 | LES LONGS ARPENTS | 3 | 65 | 1508 | 210000€ | 3231€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DE L EMANCIPATION | 4 | 90 | 624 | 215000€ | 2389€ |
2021-02-15 | 28 | RUE DE LA LANDE EN SON | 5 | 106 | 739 | 191249€ | 1804€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DE LA CORNAILLERIE | 5 | 94 | 918 | 156500€ | 1665€ |
2021-11-17 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 1050 | 174000€ | 1851€ |
2022-12-13 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 94 | 1050 | 200000€ | 2128€ |
2020-05-29 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 296 | 131756€ | 1996€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DE L EMANCIPATION | 4 | 64 | 620 | 131000€ | 2047€ |
2020-07-09 | 7 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 135 | 810 | 260000€ | 1926€ |
2020-01-29 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 71 | 500 | 150000€ | 2113€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DE L EMANCIPATION | 1 | 68 | 503 | 175000€ | 2574€ |
2023-03-28 | 18 | RUE DU BUT DAVID | 2 | 50 | 1000 | 126000€ | 2520€ |
2021-02-11 | 16 | RUE DU BUT DAVID | 4 | 90 | 1497 | 164000€ | 1822€ |
2022-07-26 | 18 | LOT LARRIS | 4 | 90 | 691 | 175000€ | 1944€ |
2020-09-03 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 461 | 130000€ | 1757€ |
2021-06-16 | 6 | RUE DU BUT DAVID | 3 | 100 | 9531 | 201600€ | 2016€ |
2021-04-01 | 17 | LOT LARRIS | 5 | 106 | 760 | 179500€ | 1693€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DES ROUTIS | 4 | 72 | 800 | 152500€ | 2118€ |
2020-11-13 | 54 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 455 | 162000€ | 2314€ |
2023-06-16 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 153 | 845 | 192400€ | 1258€ |
2023-03-06 | 16 | RUE DE LA LANDE EN SON | 5 | 77 | 1055 | 173000€ | 2247€ |
2022-08-12 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 103 | 557 | 245000€ | 2379€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE LA LANDE EN SON | 6 | 117 | 1078 | 180000€ | 1538€ |
2023-02-16 | 3 | RUE DE LA HAYETTE | 5 | 115 | 500 | 184000€ | 1600€ |
2020-09-02 | 10 | LOT LARRIS | 4 | 88 | 611 | 185000€ | 2102€ |
2021-08-26 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 595 | 135000€ | 1500€ |
2022-07-19 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 102 | 744 | 188900€ | 1852€ |
2023-05-11 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 102 | 744 | 190000€ | 1863€ |
2019-12-02 | 16 | IMP DE LA RAFONDINE | 5 | 129 | 500 | 175500€ | 1360€ |
2021-01-14 | 16 | IMP DE LA RAFONDINE | 5 | 129 | 3608 | 200000€ | 1550€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DES BINAUX | 4 | 162 | 3256 | 292450€ | 1805€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 73 | 880 | 181100€ | 2481€ |
2022-10-07 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 70 | 686 | 165810€ | 2369€ |
2022-08-30 | 3 | IMP DES PRIEURS | 5 | 100 | 1235 | 247000€ | 2470€ |
2020-10-30 | 8 | RUE DE LA HAYETTE | 2 | 54 | 1520 | 95000€ | 1759€ |
2019-09-17 | 16 | RUE DES BINAUX | 2 | 69 | 398 | 115000€ | 1667€ |
2021-08-24 | 31 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 90 | 225 | 150000€ | 1667€ |
2021-08-12 | 25 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 90 | 215 | 117000€ | 1300€ |
2020-07-23 | 14 | RUE HACQUE | 4 | 96 | 380 | 284000€ | 2958€ |
2022-08-29 | 9 | IMP DE LA RAFONDINE | 4 | 90 | 1118 | 305000€ | 3389€ |
2022-08-29 | 1 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 100 | 245 | 90000€ | 900€ |
2023-01-11 | 9 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 83 | 318 | 172000€ | 2072€ |
2022-06-03 | 45 | RUE HACQUE | 5 | 88 | 25 | 70000€ | 795€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES POMMIERS | 7 | 141 | 1649 | 260700€ | 1849€ |
2023-05-02 | 55 | RUE HACQUE | 3 | 36 | 129 | 88000€ | 2444€ |